在泰国投资建厂？这些许可证缺一不可！

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工业用地许可证

用地许可可简单理解为企业在获得工业用地后，为获得土地合法使用权而需申请的一种许可证书。它是公司注册后首个需申请的工业区证书，获取该许可后才能逐步申请其他相关证件。

申请用地许可时，所需文件一式三份，加上一份申请表，具体包括：

1.用地许可01/1申请表格；

2.土地规划布局图（根据总体规划）的3份复印件

3.土地所有权证明或土地使用权证明的3份复印件

4.产品工艺流程说明

5.股东名单（不超过6个月）的3份复印件

6.公司证明书（不超过6个月）的3份复印件

7.授权人（代表法人签署）的身份证或护照复印件的3份

注：所有上述文件必须附上公司印章、签名和/或其他授权文件，如需。

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建筑许可证

在获得工业用地许可证后，企业需申请建筑许可证。该许可证确保工厂的建筑设计符合当地法规和工业区标准。申请时需提供设计师证书、设计工程师证书、监理证书等文件，并提交详细的建筑图纸和计算表。建筑许可证的申请程序同样可能因工厂所在地的不同而有所差异。

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厂房验收许可证

厂房验收许可证是对已建成的厂房进行合规性检查的许可证。该许可证确保厂房的建设符合设计图纸和工业区标准。申请时需提交验收许可申请表格、建筑许可、建筑图纸等文件。

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工厂运营许可证

工厂运营许可证是企业正式投产前必须获得的最后一项许可证，有效期为5年。申请时需提交生产经营许可证申请表、公司营业执照复印件、生产流程图、设备清单等文件。相关官员将对工厂进行现场检查，确认工厂建设、设备状况、安全生产和污染防控是否符合标准。

请注意，DIW发布的工厂许可证申请（特别是工厂类别3）需要的步骤包括提交公众听证文件，以便在许可前完成公众意见的听证工作，确保工厂运营不会对当地社区造成负面影响，并符合相关法律法规。但在实际操作中是否需要完成该步骤需要结合工厂所在地进行判断。

据泰媒2025年3月15日消息，泰国春武里府博通县Bo Kwang Thong镇4号村村民向泰国副总理兼能源部长致函，称有中国资本人士在当地购买了100莱土地准备建设大型工厂，但该项目未经过公开听证会程序，引发了民众对环境污染的担忧。春武里府府尹塔察猜下令暂停施工，并展开调查。调查发现，该项目尚未获得工业部门的许可，属于违规行为。当地警方已介入调查，施工自1月28日起被勒令暂停。

1.严格遵守环保法规：大型工厂项目必须进行环境影响评估（EIA）并召开公开听证会，征求公众意见。未经过这些程序的项目不仅会引发民众担忧，还可能导致项目被暂停或取消。

2.确保项目审批合法：在获得所有必要的许可证之前，切勿擅自开工。春武里府的事件表明，未经许可的建设项目将面临法律风险，甚至可能被勒令停工。

3.与当地社区沟通：项目启动前应与当地社区充分沟通，确保项目获得公众支持，避免因社区反对而影响项目进展。